# EUROCAP — parcs d’activités du GROUPE BECI (Nord et Pas-de-Calais)

> Six parcs d’activités du GROUPE BECI, de Calais à Douvrin : entrepôts, bureaux et locaux d’activité à louer de 15 à 4 000 m², meublés ou nus.

Entrepôts, bureaux et locaux d’activité à louer de Calais à Douvrin.

Six parcs entre le littoral dunkerquois, l’Audomarois et l’Artois. Du bureau de 15 m² au bâtiment de 4 000 m², meublé ou nu, avec les services qui vont avec. Le GROUPE BECI construit ces sites, les requalifie et les exploite depuis 1976 : l’équipe qui vous fait visiter est celle qui gérera votre bail.

## Identité et coordonnées

- Nom : EUROCAP — GROUPE BECI SAS
- Activité : Parcs d’activités du GROUPE BECI, dans le Nord et le Pas-de-Calais.
- Adresse : 20 CD 916, 59380 Bergues
- Téléphone : 03 28 23 51 51 (+33328235151)
- Courriel : contact@groupebeci.com
- Accueil : Lun – ven, 8 h – 12 h et 14 h – 18 h
- Exploitant : EUROCAP — GROUPE BECI SAS
- SIRET : 07615001000056
- Territoire desservi : Nord · Pas-de-Calais — Hauts-de-France

Un seul numéro et une seule équipe pour les six parcs : il n’y a pas d’interlocuteur par site.

## Le réseau en chiffres

- 6 parcs d’activités (du littoral dunkerquois au bassin minier)
- + 200 entreprises (implantées dans le réseau)
- + 2 000 salariés (travaillent sur les sites)
- 1976 année de fondation (du GROUPE BECI SAS)

## Les six parcs d’activités

Chaque parc a sa surface, son accès et son passé — trois d’entre eux sont nés d’une usine arrêtée. Le point commun tient en une phrase : c’est le même groupe qui construit, qui loue et qui gère.

### EUROCAP Calais — Coquelles · Calais

- Adresse : Rue du Cap de Bonne Espérance, 62231 Coquelles
- Bâtiments 800 – 4 000 m²
- Bureaux 800 – 4 000 m², meublés ou nus
- 5 min de l’A16
- Requalification de l’usine Courtaulds

À cinq minutes de l’échangeur de l’A16, le parc occupe le site entièrement requalifié de Courtaulds, une usine textile. Il loue des bâtiments de 800 à 4 000 m² et des bureaux de 800 à 4 000 m², meublés ou nus, avec les services d’entreprise sur place : domiciliation, secrétariat, salles de réunion.

### EUROCAP Saint-Omer — Longuenesse · Saint-Omer

- Adresse : Avenue René Descartes, 62219 Longuenesse
- Entrepôts et activités 500 – 3 000 m²
- Bureaux 15 – 500 m²
- Administratif 3 000 m² divisibles
- 375 places de stationnement

Le parc a pris la place de Solectron, usine de composants pour les télécommunications. Il propose des entrepôts et surfaces d’activités de 500 à 3 000 m², des bureaux de 15 à 500 m² et un plateau administratif de 3 000 m² divisible et aménageable. Gare, bus, commerces, banques et services de santé sont à proximité immédiate.

### EUROCAP Leulinghem — Leulinghem · Audomarois

- Adresse : Leulinghem
- Hôtel d’entreprises d’environ 3 800 m²
- Bâtiments constructibles sur mesure
- Sortie A26, moins de 10 min de Saint-Omer

Moins de dix minutes séparent Leulinghem de Saint-Omer, et la sortie de l’A26 est immédiate. Le site réunit un hôtel d’entreprises d’environ 3 800 m² de surfaces d’activités et des terrains où le groupe construit sur mesure : vous décrivez le bâtiment dont vous avez besoin, il est bâti puis loué.

### EUROCAP Cappelle-la-Grande — Cappelle-la-Grande · Dunkerque

- Adresse : Cappelle-la-Grande
- Communauté urbaine de Dunkerque
- Activités artisanales, commerciales et industrielles
- Un interlocuteur unique, de la visite au bail

Cappelle-la-Grande partage le bassin du port de Dunkerque, de ses zones industrielles et des axes qui les desservent. EUROCAP y accueille des activités artisanales, commerciales et industrielles. Dites-nous ce que vous cherchez — le type de local, votre activité, votre calendrier — et l’agence vous répond sur ce qui est possible.

### EUROCAP Douvrin — Douvrin · Artois

- Adresse : Douvrin
- Bassin d’emploi de Lens et Béthune
- Activités artisanales, commerciales et industrielles
- Un interlocuteur unique, de la visite au bail

Douvrin ouvre le réseau sur l’Artois et le bassin d’emploi de Lens et Béthune, à l’articulation des axes qui filent vers Lille et vers le sud. Le site accueille des activités artisanales, commerciales et industrielles. Décrivez votre projet : l’agence vous rappelle avec ce qui correspond.

### CREANOR — Coudekerque-Branche · Dunkerque

- Adresse : 2 route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
- 12 500 m² de bâtiments
- 8 500 m² de bureaux
- 380 places de stationnement
- Sur le site de la COOP depuis 1986
- Site dédié : https://creanor.fr/

12 500 m² de bâtiments, 8 500 m² de bureaux et 380 places de stationnement, sur l’ancien site des Coopérateurs de Flandres repris par le GROUPE BECI en 1986. CREANOR apporte au réseau ce qu’aucun autre parc ne propose : des bureaux à la petite surface, des salles de réunion à l’heure et la domiciliation d’entreprise. Il a son propre site.

Surfaces indicatives, à confirmer selon les disponibilités du moment.

## Services sur place

Un bâtiment vide ne fait pas tourner une entreprise. EUROCAP loue les surfaces et fournit ce qui les rend exploitables dès le premier jour : l’adresse, l’accueil, la sécurité, le stationnement.

- **Bureaux** : Meublés ou nus, du bureau isolé au plateau divisible. On ajuste la surface et la durée du bail à votre activité, plutôt que l’inverse.
- **Entrepôts et stockage** : Des volumes pour la logistique, l’industrie et le transport, avec accès véhicules. Stockage, atelier, préparation de commandes.
- **Locaux commerciaux** : Des cellules visibles depuis la voie, avec du stationnement devant la porte et le flux d’un parc d’activités autour.
- **Salles de réunion** : Des salles équipées, à réserver à l’heure, à la demi-journée ou à la journée, pour vos réunions, formations et entretiens.
- **Domiciliation d’entreprise** : Domiciliez votre société à l’adresse du parc, avec réception et mise à disposition de votre courrier.
- **Accueil et secrétariat** : Un accueil qui oriente vos visiteurs et réceptionne vos livraisons pendant les heures d’ouverture.
- **Vidéosurveillance** : Sites placés sous caméras, avec contrôle des accès : vos stocks et vos véhicules ne dorment pas dans la rue.
- **Parking** : Des places pour vos salariés, vos visiteurs et vos véhicules d’exploitation, sur le parc et non le long du trottoir.
- **Accès PMR** : Cheminements, entrées et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Tous les services ne sont pas présents sur tous les parcs. Dites-nous ce dont vous avez besoin : nous vous indiquons les sites qui le proposent.

## Sur mesure et requalification de friches

Six parcs ne couvrent pas les Hauts-de-France. Quand l’implantation que vous cherchez n’existe pas encore dans le réseau, elle se construit.

C’est le métier du groupe depuis 1976 : promoteur, aménageur et exploitant. EUROCAP part du besoin — surface, hauteur sous plafond, quais, bureaux attenants, calendrier — cherche le foncier dans le secteur que vous visez, fait construire, puis gère le bail. Un terrain nu, un bâtiment obsolète ou une friche industrielle : les trois se traitent.

- 01. **Le besoin** : Surface, hauteur libre, quais, bureaux attenants, calendrier : on part de ce que fait votre entreprise, pas d’un plan type.
- 02. **Le foncier** : Le groupe cherche le terrain ou le bâtiment à reprendre dans le secteur que vous visez, y compris hors du réseau actuel.
- 03. **La construction** : Étude, permis, chantier. Le GROUPE BECI est promoteur et aménageur : la maîtrise d’ouvrage reste chez lui, et vous n’avez qu’un interlocuteur.
- 04. **L’exploitation** : Le bail, l’entretien, les services et le rapport d’activité annuel : la même équipe reste en face de vous après la remise des clés.

- Courtaulds (Usine textile · Coquelles) → EUROCAP Calais : Bâtiments et bureaux de 800 à 4 000 m², à cinq minutes de l’A16.
- Solectron (Composants télécoms · Longuenesse) → EUROCAP Saint-Omer : De 500 à 3 000 m² d’activités, 375 places, à une minute de la rocade.
- Coopérateurs de Flandres (Coopérative alimentaire · Coudekerque-Branche) → CREANOR : 12 500 m² de bâtiments, repris par le GROUPE BECI en 1986.

## Rattachement au groupe

Promoteur, aménageur et exploitant depuis 1976, le GROUPE BECI SAS développe du logement neuf comme de l’immobilier d’entreprise, des Hauts-de-France à la Nouvelle-Aquitaine et aux Pays de la Loire.

Le groupe est né sur le littoral dunkerquois et y a gardé son siège, à Bergues. Il conçoit, construit, commercialise et gère — c’est ce qui permet à EUROCAP de signer un bail sur un bâtiment que le même groupe a fait sortir de terre.

- Fondé en : 1976
- Siège : Bergues (59)
- Métiers : Promotion, aménagement, exploitation
- Régions : Hauts-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire

- [BECITY](https://www.groupebeci.com/nous-connaitre-beci/becity/) — Promotion immobilière : Promoteur innovant, BECITY accompagne les territoires dans la création d’une offre immobilière différente et responsable.
- EUROCAP — Parcs d’activités : EUROCAP définit, aménage et fait vivre des zones d’activités tournées vers la performance et la simplicité.
- [STILNOR · ONE HOME](https://www.groupebeci.com/nous-connaitre-beci/stilnor-one-home/) — Maisons individuelles : Maisons et lotissements : l’art de créer des espaces de vie individuels.
- [FONCIÈRE IMMOBILIÈRE](https://www.groupebeci.com/nous-connaitre-beci/fonciere-immobiliere/) — Immobilier tertiaire : Le groupe gère ses propres actifs en immobilier tertiaire.
- [BECI AGENCE IMMOBILIÈRE](https://www.groupebeci.com/nous-connaitre-beci/agence-immobiliere/) — Achat et gestion : À Dunkerque, les équipes du groupe conseillent pour l’achat dans l’ancien et la gestion de patrimoine.

- [GROUPE BECI SAS](https://www.groupebeci.com/)
- [EUROCAP sur groupebeci.com](https://www.groupebeci.com/nous-connaitre-beci/eurocap/)
- [Immobilier professionnel du groupe](https://www.groupebeci.com/promotion-immobiliere-pro/)

## Questions fréquentes

### Où se trouvent les parcs d'activités EUROCAP ?

EUROCAP exploite six parcs d'activités en Hauts-de-France : Calais (Coquelles), Saint-Omer (Longuenesse), Leulinghem, Cappelle-la-Grande, Douvrin et CREANOR (Coudekerque-Branche).

### Quels espaces peut-on louer ?

Des bureaux, des entrepôts et locaux d'activités, des locaux commerciaux et des salles de réunion, de 15 m² à 4 000 m² selon le parc, meublés ou non.

### À quel groupe appartient EUROCAP ?

EUROCAP est la filiale « parcs d'activités » du GROUPE BECI SAS, fondé en 1976, dont le siège est au 20 CD 916, 59380 Bergues. CREANOR est elle-même filiale d'EUROCAP.

### Et si le secteur que je cherche n'est pas couvert par un parc ?

EUROCAP construit aussi sur mesure et requalifie des friches. Le formulaire de demande comporte une entrée dédiée aux projets situés hors des six parcs existants.

### Comment prendre contact ?

Par le formulaire de demande de ce site, ou par téléphone au 03 28 23 51 51.

## Pages du site

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